به گزارش وبسایت اطلاعات ساختمان، مسکن به یک دغدغه اصلی برای خانوارهای ایرانی تبدیل شده است. درصد سهم مسکن در هزینهها خانوار بین ۵۵ تا ۶۵ درصد برآورد میشود. این افزایش بیرویه قیمت خرید و اجاره، دسترسی به مسکن را برای مردم حتی در قالب رهن و اجاره غیرممکن کرده است.
مسئله مسکن نه تنها برای اقشار کمدرآمد بلکه برای ۹ دهک بالاتر از آن نیز حائز اهمیت است. قیمت زمین، بخش عمدهای از هزینههای مسکن را تشکیل میدهد. تورم زمین از تورم عمومی و مسکن بیشتر است. سهم مالکان در سرمایه مشارکت ساخت به ۶۰ درصد رسیده و این مسئله فشار زیادی بر ساخت مسکن وارد میکند.
نمایندگان مجلس انتقاد کردند که سامانه ثبتنام ملی مسکن بسته است. این سامانه بسته بودن، عدم امکان پرداخت تسهیلات توسط بانکها و عدم وجود پروژهای برای معرفی زمین به مردم ایجاد شده است. این شرایط، دسترسی مردم را به زمین و تسهیلات محدود کرده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای برنامه هفتم توسعه را ضعیف دانست. وی اظهار داشت که ساخت مسکن به تأمین زیرساختهای مانند آب، برق، گاز و تسهیلات بانکی وابسته است. اگر دولت هماهنگ عمل میکرد، میتوانستیم تا پایان سال ۷۰ درصد برنامه را تحقق بخشیم.
در بخش مسکن، هنوز هیچ اقدام جدی صورت نگرفته و زمین سکونتگاهی اضافه نشده است. هماهنگی میان دستگاههای اجرایی ضعیف است و شورای عالی مسکن که وظیفه سیاستگذاری و هماهنگی دارد، به خوبی فعال نشده است.
کارشناسان بازار مسکن تأکید دارند که عرضه زمینهای دولتی، شفافیت تصمیمگیری و اجرای قوانین مربوط به جهش تولید مسکن میتواند فشار بر مردم را کاهش دهد. همچنین سیاستهای فعلی در تعارض با اهداف جمعیتی و حمایت از جوانان و خانوادهها است، و بدون اصلاحات بنیادین، بحران مسکن ادامه خواهد یافت.
منبع: مهر نیوز
بدون دیدگاه