به گزارش وبسایت اطلاعات ساختمان، حسین محمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان اظهار داشت: سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات در حوزه اقتصاد مسکن است که تا به امروز نقش بسیار موثری در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دارد.
وی بیان کرد: ۲۴ ساعته بودن سامانه خودنویس و رایگان بودن آن باعث شده که میزان استقبال متقاضیان از این بازار بسیار افزایش یابد.
در این سامانه مستأجر پیش از مراجعه به ملک، از طریق سامانههای جانبی متصل به خودنویس، سابقه اجاره ملک و نرخهای رایج آن منطقه را بررسی میکند.
در این سامانه اطمینان از ثبت رسمی مبلغ ودیعه، ریسک بازپسگیری آن را در پایان قرارداد کاهش میدهد؛ بنابراین ودیعه دیگر یک «پول نقد» غیرقابل ردیابی نیست.
سفتهبازی در بازار مسکن، بهویژه در بخش اجاره، با استفاده از اطلاعات ناقص و دستکاری انتظارات شکل میگیرد. سفتهبازان با اجاره دادن ملک در طول سال و سپس افزایش شدید قیمت در زمان تمدید، سودهای کلانی کسب میکنند.
سامانه خودنویس میتواند با ثبت دقیق تاریخ شروع و پایان قرارداد و نرخ اجاره، دو شاخص مهم را برای نظارت فراهم سازد: خودنویس بهطور مستقیم باعث کاهش قیمت اجاره نخواهد شد، اما با ایجاد شفافیت و فراهم آوردن ابزارهای تحلیلی قوی، زمینه را برای مهار رشد افسارگسیخته قیمتها و منطقیسازی نرخهای اجاره در بلندمدت فراهم میآورد.
این یک انقلاب در زیرساخت دادههای ملکی است که موفقیت آن وابسته به اراده سیاسی برای الزامآور ساختن استفاده از آن است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
بدون دیدگاه