به گزارش وبسایت اطلاعات ساختمان، خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران در مورد آخرین وضعیت طرح «مسکن اقتصادی» اظهار داشت: شأن جامعه کارشناسی تصمیمسازی است، اما متأسفانه تصمیمگیران کشور با تأخیر فاز و فاصله زمانی نسبت به نظرات کارشناسان عمل میکنند و زمانی به تصمیمگیری میرسند که کشور وارد بحران شده و خسارات زیادی به مردم تحمیل شده است.
وی افزود: این اتفاق دقیقاً در بازار مسکن رخ داده است. باقرپور خاطرنشان کرد: حدود دو سال و نیم پیش موضوع «مسکن اقتصادی» برای اولین بار مطرح شد و اعلام کردیم که مسکن اقتصادی یک انتخاب نیست، بلکه یک الزام است؛ اما مسئولان وقت با این طرح برخورد تندی داشتند و برخی کارشناسان نیز مخالفتهای خود را ابراز کردند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران تصریح کرد: اما از همان زمان واقعبینیها به تدریج آغاز شد و گروهی از کارشناسان پیام و تحلیلهای ارائهشده را دریافت کردند و نظرات مثبت خود را اعلام کردند.
باقرپور ادامه داد: در حال حاضر شرایط بازار مسکن به قدری پیچیده شده است که رکود در این بازار عمیق شده و کالای استراتژیک به قدری از استطاعت خانوادهها خارج شده است که امروز حتی جناح مخالف نیز در مصاحبههای اخیر خود اعلام کرده است که راهکار برونرفت از وضعیت فعلی بازار مسکن، اجرای طرح «مسکن اقتصادی» است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران تاکید کرد: اختلافنظر درباره مسکن اقتصادی امروز به یک اتفاقنظر ختم شده و دیگر نباید زمان را از دست داد. اکنون جای بحث و مجادله نیست؛ زمانی که هر دو جناح اصلی سیاسی کشور، اغلب نمایندگان مجلس و اکثریت قریببهاتفاق کارشناسان معتقدند باید در کمیت ساختوساز تجدیدنظر شود و مسکن اقتصادی راهکار برونرفت است، وقت اقدام رسیده است.
او بیان کرد: نهادهای قانونگذار و متولی مانند شهرداریها، شوراهای شهر، مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی باید هرچه سریعتر آییننامه و شرایط اجرای مسکن اقتصادی را ابلاغ کنند و از ایجاد گرههای جدید جلوگیری کنند. تسهیلگری باید جایگزین بروکراسی شود.
باقرپور توضیح داد: در صورتی که کالای قابل نقدشوندگی در بازار مسکن وجود نداشته باشد، رکود عمیق موجود میتواند به تعطیلی در تولید مسکن منجر شود؛ مشابه بسیاری از صنایعی که در زمان مناسب تصمیمات لازم برای احیای آنها اتخاذ نشد. اما تفاوت صنعت ساختمان با سایر صنایع در این است که اینجا یک قایق سوراخ نمیشود؛ بلکه یک ناو در حال غرق شدن است و با خود میتواند بسیاری از صنایع و مشاغل را به زیر آب بکشد.
وی افزود: رکود در بازار مسکن میتواند موج بزرگی از بیکاری را در صنایع و خدمات وابسته ایجاد کند و بحرانهای اجتماعی، اقتصادی و امنیتی را برای جامعه به همراه داشته باشد.
باقرپور با درخواست جدی از مسئولان اظهار داشت: خواهش ما این است که هرچه سریعتر سازوکار اجرای این طرح قانونمند شود و دیگر درگیر چرایی نباشیم؛ اکنون زمان پرداختن به «چگونگی اجرای مسکن اقتصادی» است.
وی درباره مرحله فعلی طرح و موانع موجود تصریح کرد: در حال حاضر موانع متعددی بر سر راه اجرای مسکن اقتصادی وجود دارد؛ از جمله مسائل مربوط به حداقل متراژ، تأمین پارکینگ که عملاً توجیه اقتصادی طرح را از بین میبرد، روندهای پیچیده صدور مجوزها و حتی الزامآور نبودن تولید واحدهای کوچکمتراژ.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تاکید کرد: در طرح مسکن اقتصادی به هیچ عنوان نباید کیفیت نادیده گرفته شود. قرار نیست برای ساخت مسکن ارزان، واحد بیکیفیت تولید شود. هدف ما اصلاح کمیتها متناسب با سبک زندگی امروز و خواست جوانان ، هماهنگ با سیاستهای ترویج ازدواج و فرزندآوری است. جوان امروز ناچار است مرحله به مرحله زندگی خود را ارتقا دهد و مسکن اقتصادی بهترین آغاز برای زندگی مشترک جوانان محسوب میشود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
بدون دیدگاه