به گزارش اطلاعات ساختمان به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مجید روستا، عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری، در مصاحبهای با خبرنگار اقتصادی این رسانه، به تشریح وضعیت بافتهای هدف بازآفرینی در ایران پرداخت و ابعاد مختلف این موضوع را مورد بررسی قرار داد.
روستا با اشاره به وسعت قابل توجه بافتهای نیازمند بازآفرینی در کشور، اظهار داشت: در سراسر ایران، حدود ۱۷۷ هزار هکتار از اراضی شهری به عنوان بافت هدف بازآفرینی شناسایی شدهاند. این گستره وسیع شامل مناطق با ویژگیهای خاص جمعیتی و کالبدی است که نیازمند مداخلات برنامهریزیشده و هدفمند به منظور بهبود کیفیت زندگی ساکنان و ارتقای زیرساختهای شهری هستند.
وی در ادامه به جمعیت ساکن در این بافتها اشاره کرد و افزود: بر اساس برآوردهای موجود، حدود ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار خانوار در این مناطق سکونت دارند که جمعیتی بالغ بر ۲۰ میلیون نفر را شامل میشود. این آمار قابل توجه نشاندهنده اهمیت پرداختن به مسائل و چالشهای موجود در این بافتها و تأثیر مستقیم آن بر زندگی بخش قابل توجهی از جمعیت کشور است.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری با دستهبندی این بافتها به سه گروه اصلی، به تشریح ویژگیهای هر یک پرداخت و گفت: بافتهای هدف بازآفرینی را میتوان به طور کلی به سه دسته تقسیم کرد: بافتهای فرسوده، سکونتگاههای غیررسمی و بافتهای تاریخی. هر یک از این دستهها ویژگیها و چالشهای خاص خود را دارند و نیازمند رویکردهای متناسب با شرایط و ویژگیهای هر منطقه هستند.
روستا در خصوص بافتهای فرسوده اظهار داشت: حدود ۸۲ هزار هکتار از بافتهای هدف بازآفرینی را بافتهای فرسوده تشکیل میدهند که جمعیتی بالغ بر ۱۱ میلیون نفر در این مناطق سکونت دارند. این بافتها عموماً دارای قدمت بالا، کیفیت پایین ساختمانها و زیرساختهای نامناسب هستند و نیازمند نوسازی و بهسازی اساسی هستند.
وی در رابطه با سکونتگاههای غیررسمی نیز گفت: حدود ۶۰ هزار هکتار از بافتهای هدف بازآفرینی را سکونتگاههای غیررسمی تشکیل میدهند که جمعیتی بالغ بر ۶۲۲ هزار نفر در این مناطق سکونت دارند. این سکونتگاهها عموماً به صورت خودجوش و بدون برنامهریزی ایجاد شدهاند و با مشکلاتی نظیر کمبود خدمات زیربنایی، عدم دسترسی به امکانات مناسب و مسائل اجتماعی و فرهنگی روبرو هستند.
روستا در خصوص بافتهای تاریخی نیز اظهار داشت: حدود ۳۲ هزار هکتار از بافتهای هدف بازآفرینی را بافتهای تاریخی تشکیل میدهند که جمعیتی نزدیک به ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار نفر در این مناطق سکونت دارند. این بافتها دارای ارزشهای تاریخی، فرهنگی و معماری بالایی هستند و نیازمند حفاظت و مرمت اصولی به منظور حفظ هویت و اصالت آنها هستند.
او با تأکید بر اهمیت توجه به نیازهای بالای مسکن و زیرساختها در این بافتها، اظهار داشت: این آمارها نشاندهنده نیازهای بالای مسکن و زیرساختها در کشور است و نیاز به توجه ویژه به این بافتها را مطرح میکند. حل مسائل و چالشهای موجود در این بافتها نیازمند برنامهریزی دقیق، تخصیص منابع کافی و همکاری و هماهنگی بین دستگاههای مختلف است.
روستا در ادامه به اهمیت تسهیل فرآیند دریافت تسهیلات برای ساکنان این بافتها اشاره کرد و گفت: با توجه به تسهیلات موجود و آمار مربوط به همکاری بانکها، باید تلاشهای بیشتری برای بهبود شرایط و تسهیل فرآیند دریافت تسهیلات انجام شود. این اقدامها میتوانند به بهبود وضعیت مسکن و زندگی خانوارها کمک کند و انگیزه بیشتری برای مشارکت در طرحهای بازآفرینی شهری ایجاد کنند.
وی در پایان تأکید کرد: به طور کلی، وضعیت بافتهای هدف بازآفرینی در کشور نیاز به توجه و همکاری بیشتری دارد. با توجه به اهمیت این موضوع و تأثیر آن بر کیفیت زندگی بخش قابل توجهی از جمعیت کشور، لازم است تمامی دستگاههای ذیربط با جدیت و هماهنگی بیشتری در این زمینه فعالیت کنند. همچنین، مشارکت فعال ساکنان این بافتها در فرآیند بازآفرینی شهری از اهمیت بالایی برخوردار است و باید سازوکارهای لازم برای جلب مشارکت آنها فراهم شود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
بدون دیدگاه