به گزارش وبسایت اطلاعات ساختمان به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش مبلغ اقساط طرح نهضت ملی مسکن به چالشی جدی برای متقاضیان تبدیل شده است. چهار سال پیش، قرار بود متقاضیان با پرداخت هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی، در مجموع ۳۲۰ میلیون تومان آورده اولیه داشته باشند و با استفاده از تسهیلات بانکی صاحبخانه شوند.
به نوشته تسنیم، این در حالی است که آورده متقاضیان متناسب با تورم افزایش یافته و برای واحدهای تحویلی در تهران به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده است.
در جدیدترین اقدام، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان، تا تاریخ ۲۳ مهر ۱۴۰۴ برای پرداخت قسط جدید ۱۰۰ میلیون تومانی و رساندن کل آورده به ۶۰۰ میلیون تومان مهلت داده است.
متن پیامک ارسالشده به متقاضیان
«متقاضی محترم طرح نهضت ملی مسکن، با توجه به ادامه روند تکمیل عملیات اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن و تسریع در پیشرفت فیزیکی پروژه، مقتضی است نسبت به تکمیل آورده تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان تا تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ اقدام نمایید (مبلغ این قسط ۱۰۰ میلیون تومان). عدم واریز وجه در موعد مقرر موجب توقف پروژه، افزایش قیمت تمامشده و متضرر شدن متقاضیان خواهد شد. بدیهی است با توجه به امتیازبندی بر مبنای هر یک میلیون تومان در هر روز یک امتیاز، در صورت تأخیر در پرداخت، موارد در امتیازبندی، رتبه متقاضی و انتقال متقاضی خوشحساب به پروژه با پیشرفت فیزیکی بالا (در همان پروژه) لحاظ میگردد.»
دلیل افزایش اقساط آورده در نهضت ملی مسکن
حبیبالله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در اینباره توضیح داد که برخی پروژههای این طرح هنوز به تسهیلات بانکی متصل نشدهاند. او گفت: «بار مالی معمولاً بین آورده و تسهیلات تقسیم میشود، اما در برخی پروژهها، بهویژه در استان تهران مانند رباط کریم و پرند، این اتفاق نیفتاده است.»
وی افزود: «وقتی صورتوضعیت پیمانکار پرداخت نشود، مشمول تعدیل قیمت میگردد. این هزینه بهصورت مضاعف به متقاضیان تحمیل میشود و آنها ناچار به پرداخت مبالغ بیشتر میشوند.»
طاهرخانی با تأکید بر اینکه مشکل اصلی عدم تأمین منابع مالی همزمان از دو محل آورده و تسهیلات است، اظهار داشت: «اگر تسهیلات نهضت ملی مسکن همزمان با آورده متقاضیان تزریق شود، این وضعیت مدیریت خواهد شد.»
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: «عموماً پروژههایی که برای متقاضیان آنها پیامکهای سنگین ارسال میشود، به عدم اتصال به تسهیلات بانکی مربوط است. خوشبختانه اکنون اغلب پروژههای پرند و تهران در مراحل نهایی امضای قرارداد هستند و بسیاری از آنها که دو یا سه سال پیش شروع شده بودند، به سیستم بانکی متصل شدهاند.»
به گزارش وبسایت اطلاعات ساختمان، به نظر میرسد تا زمانی که روند تأمین تسهیلات بانکی برای پروژهها بهطور کامل اجرا نشود، فشار مالی این طرح همچنان بر عهده متقاضیان باقی خواهد ماند.
منبع: خبرگزاری خبرآنلاین
بدون دیدگاه